O projeto acontece através de três conceitos principais (Cidade, Economia e Design) no qual surgem da necessidade da própria cidade em possuir um local onde as principais atividades econômicas ligadas ao comércio possam ocorrer de forma concentrada. Os conceitos trazem em si aspectos como atração do púbico para a edificação através do design, onde se encontram formas puras e diferenciadas dos outros edifícios próximos, mas, ao mesmo tempo possuem uma identidade local por meio dos elementos (cobogós e brises) utilizados para a composição visual da fachada. As cores também buscam uma aproximação regional, no qual a cor areia faz menção as belas praias que se encontram no município. A cor branca é aplicada por conta da grande incidência solar sofrida pelo volume superior e a cor cinza na qual está aplicada ao volume térreo é empregada visando contrastar com a iluminação futura que haverá no interior das lojas, dessa forma, evidenciando os produtos e propagandas luminosas do local. O edifício busca também o máximo aproveitamento da iluminação natural no qual possui uma coberta metálica com aplicação de policarbonato. A ventilação se permeia através dos recuos laterais e perpassa pelo eixo vazado da edificação causando um efeito chaminé, ocasionando um bom conforto térmico para os usuários.
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